住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2024年度我市主城区维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金交存情况

2024年我市主城区交存维修资金10.23亿元，截至2024年底，累计交存维修资金164.16亿元，总余额为181.49亿元。

二、维修资金使用情况

（一）使用总体情况

2024年我市主城区共审核维修资金使用案件4897件，拨付资金28450.43万元，审核数量及金额较去年同期分别上升6.59%、5.65%；截至2024年底，我市主城区累计使用维修资金21.21亿元，使用率约12.92%。（各区使用情况见表1）

表1 主城区维修资金使用情况统计表

（二）使用项目情况

从使用项目情况看，2024年我市主城区维修资金使用金额较多的项目分别是防水、消防和电梯维修（更新、改造），审核数量分别占使用项目总量的43.82%、7.27%和35%，审核金额分别占使用总金额的34.06%、25.41%和24.05%。（具体情况见表2）

??表2 主城区维修资金使用项目分类

（三）使用类型情况

从使用类型情况看，2024年我市主城区共审核维修资金使用案件4897件，拨付资金28450.43万元，其中一般程序使用2349件，拨付资金13456.38万元，应急程序使用2548件，拨付资金14994.05万元，应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的52.03%、52.7%，较去年同期分别上升10.16%、10.27%。

三、增值收益分配情况

依据上位法和地方性法规有关规定，我市维修资金增值方式为专户银行定期存款。2024年，我市对已交存的维修资金按国有银行和股份制银行2024年12月31日挂牌三年定期存款利率的平均利率（1.56%）向业主分配收益，共计3.44亿元，截至2024年底，累计向业主分配利息38.54亿元。

江北新区、浦口区、江宁区、六合区、溧水区、高淳区住宅专项维修资金管理情况年度公告由各区于2025年6月30日前自行发布。