南京市住房保障和房产局根据《南京市住宅物业管理条例》授权，草拟了《南京市住宅小区物业服务合同（示范文本）》（征求意见稿），并于2025年3月4日至3月15日通过南京市住房保障和房产局官网公开征集意见和建议。在公开征集意见期内，收到相关意见、建议91条。经研究，采纳26条，部分采纳22条，不采纳43条。不采纳的主要原因是反馈意见属于投诉、超出合同示范文本范围或违反法律法规规定。

南京市住房保障和房产局

2025年3月31日

意见征集：关于《南京市住宅小区物业服务合同（示范文本）》（征求意见稿）公开征集意见的公告